Как узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Как узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру

На кадастровую цену оказывают влияние следующие факторы:

  1. площадь участка;
  2. наличие развитой инфраструктуры в регионе расположения.
  3. вид разрешенного использования;
  4. коэффициент полезности использования земли;
  5. средняя рыночная цена на землю в конкретном регионе;
  6. категория земель;

Действия самого землепользователя также могут стать причиной изменения кадастровой стоимости. К примеру, владелец участка провел межевание, в результате которого была уменьшена площадь надела.

Как и где узнать кадастровую стоимость своего земельного участка

Чтобы посмотреть кадастровую стоимость земельного участка на сайте Росреестра, нужно знать его кадастровый номер, так как по адресу местонахождения найти свой участок пока не получится.

Кадастровый номер земельного участка должен быть указан в выписке, сделанной из Единого государственного реестра прав или в выписке из Единого государственного земельного кадастра. Итак, чтобы получить информацию о кадастровой земельного участка на государственном портале нужно: Отметить пункты «Кадастровая стоимость» или «Кадастровая стоимость за метр». Откроются сведения о стоимости выбранного земельного участка.

На стоимость влияет множество факторов:

  • к какой категории относится земельный участок;

Кадастровая территории меняется и в результате действий хозяина земли. К примеру, проведение хозяином земли межевания своего участка оказывает воздействие на его итоговую стоимость.

Немаловажное влияние оказывает и средняя рыночная стоимость земельного участка.

Чтобы узнать кадастровую стоимость, необходимо узнать ее кадастровый номер.

Сегодня, благодаря интернету, узнать стоимость участка земельной территории, находящегося на территории РФ, возможно, сделав всего пару кликов мышью.

  • Зайти на официальный портал Федерального министерства гос. регистрации, который находится здесь: http://www.rosreestr.ru/.

На портале откроется большой информационный отдел карты, в котором находится доступная для всеобщего обозрения информация об участках:

Можно зайти в раздел «Управление картой» и нажать на интересующие опции учета. Нажать пункты «Кадастровая стоимость» либо «Кадастровая стоимость за квадратный метр».

Кадастровая стоимость БЕСПЛАТНО

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свою стоимость.

Кадастровая устанавливается на основании оценки, которая осуществляется организациями, имеющими на это право

В 2018 году собственники недвижимости будут оплачивать налог из расчета стоимости. Для того чтобы знать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой объекта недвижимости.

Заполните форму поиска адреса вашего объекта недвижимости или введите номер.

После нахождения объекта недвижимости Вы узнаете его.

Все интересующие вопросы вы можете отправлять на

Услуга оказывается компанией ЗАО«Террамарк».

© 2014–2018 — ЗАО«Террамарк». Все права защищены. Карта сайта

Кадастровая земельного участка по кадастровому номеру определяется очень легко.

Достаточно нескольких простых действий, чтобы получить всю нужную информацию. Как именно это делается, мы сейчас объясним.

Основным определяющим фактором при определении этой является средняя рыночная цена аналогичной недвижимости, однако помимо нее учитываются и другие факторы:

  • место расположения объекта;
  • качество почвы;
  • время постройки и износ здания;
  • расположенные рядом коммуникации;
  • уровень экономического развития территории и т. п.

Формально кадастровая и рыночная стоимости должны быть равны, однако на деле все не совсем так.

Это связано как с заинтересованностью сторон в сделке при покупке земли, так и с неточностями в оценке земли.

Стоимость — это публичная информация. Поскольку она связана не с конкретными сделками, а с платежами государству, сведения о ней может получить любой.

Для того чтобы узнать стоимость, так или иначе придется взаимодействовать с органами Росреестра.