Документы при дарении квартиры родственнику

Документы при дарении квартиры родственнику

Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса?

Ошибки в его составлении могут привести к признанию ничтожности процедуры. А отсутствие тех или иных документов – к невозможности удостоверить или зарегистрировать договор.

При осуществлении дарения квартиры или её доли, вы можете воспользоваться следующими вариантами составления договора: Несомненно, вариант с типовым договором предпочтительнее во всех случаях.

Он даёт максимальную гарантию безопасности одариваемому субъекту, защищая его, от имущественных претензий других родственников (и иных лиц) со стороны субъекта, отчуждающего имущество.

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2018 – 2018 году

Имеются и законодательные ограничения по кругу лиц , которые не могут участвовать в сделках такого рода.

Так, запрещается дарить недвижимое имущество государственным и муниципальным служащим, работникам образовательных, воспитательных и лечебных учреждений лицам, находящимся у них на попечении, содержании или лечении. Есть ряд ограничений по совершению сделок, когда даритель признан невменямым или недееспособным. При принятии решения о заключении договора дарения нужно помнить о том, что если стороны сделки находятся в родственных отношениях, налогом она не облагается.

Особенности оформления дарения квартиры близкому родственнику

Из-за участившихся случаев расставания супругов, данный факт играет немаловажную роль. Чтобы оформить сделку, сторонам потребуется подготовить пакет документации.

Чтобы государственные органы согласились зарегистрировать осуществление манипуляции, участникам процедуры придется предоставить: Если в квартире, которую владелец планирует подарить, проживают несовершеннолетние дети, стандартный пакет документации расширится. Дарителю придется отправиться в орган опеки и попечительства и получить его разрешение на совершение сделки.

Так, в его тексте обязательно должна присутствовать следующая информация: Иногда в договоре дополнительно указываются права дарителя на возврат имущества.

Какие нужны документы для дарения квартиры близкому родственнику

Договор бывает необходим не только потому, что того требует закон Российской Федерации, но еще и по той причине, чтобы не осталось никакой неясности в процессе передачи недвижимого имущества.

Даритель заключает договор без какого бы то ни было вознаграждения и не требует от одариваемого ничего в обмен. Ответная передача права собственности или иных вещей и средств недопустима и незаконна.

Одариваемый освобождается от налоговых и имущественных затрат при оформлении документов на дарственную.

Для утверждения дарственной потребуется следующий пакет документов:

Формируя договор на дарение квартиры или ее доли, в нем обязательно нужно указывать ряд данных:

Обычно при оформлении такого договора используются стандартные образцы и шаблоны, которые подвергаются корректировке в каждой конкретной ситуации.

  • ФИО, дату рождения, место жительства одаряемого
  • Описание квартиры

Доверенность может давать следующие полномочия доверенному лицу:

  • подготовка документов для соглашения
  • непосредственно заключение самого соглашения
  • регистрация перехода права собственности в государственных органах

Также немаловажно, что дарственная на недвижимость может быть приурочена к какому-либо событию, что иногда может быть очень удобно.

Тогда квартира или ее доля может выступить в качестве торжественного подарка к значимому событию в жизни одариваемого.

Все вышеперечисленное способствует тому, что данная процедура является довольно востребованной и популярной среди жителей Российской Федерации.

Собственники спрашивают: какие документы нужны для дарения квартиры близкому родственнику?

Перечень для оформления дарственной

  • Для начала стоит проконсультироваться с юристом или нотариусом.

Какие документы нужны для дарения квартиры близкому родственнику? Чтобы оформить дарственную самостоятельно или с нотариусом, вам нужны будут: В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы.

Рассмотрим подробнее случаи дарения недвижимости близким родственникам, например: родителями детям или супругами друг другу.

Какие документы надо подготовить в этом случае?